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365bet官网地址十余家上市公司突击卖房,11家上市

2019-12-21 18:59

(原标题:盈利不够,卖房来凑?11家上市公司发布卖房公告 卖11套北京房产预计收益3000万) 近日,深交所向上市公司宁夏东方钽业股份有限公司下发关注函,起因是:12月13日公司披露《关于公司处置部分固定资产(房产)的公告》称,拟通过产权交易机构挂牌方式公开出售公司所有的北京千鹤家园小区11套房地产。若房产全部处置完毕,预计将形成处置收益3000万元左右。据悉,2000年上市的东方钽业,主要从事钽﹑铌等稀有金属的冶炼及加工生产、销售业务。此前几年,公司业绩一直不佳,2012年至2017年连续6年扣非净利润亏损,在2018年才扭亏为盈,今年三季度报显示,1-9月公司实现净利润610.5万元,分析人士介绍,此次东方钽业的房产出售,3000万的收益尚存在不确定性。实际上,东方钽业并不是唯一一家出售房产的上市公司。据统计,四季度以来,已有包括龙源技术、海正药业在内的至少11家上市公司发布公告出售房屋资产,出售理由多为盘活现有资产、优化资产结构、回笼资金等。从财务数据来看,其中大多数前三季度业绩不容乐观,处于亏损状态,甚至不乏连续2年亏损的ST公司。 12月市中心有楼盘又现抢房状态 | 开盘汇总“人才房”竟成楼盘涨价借口 上海又现百万价外款!易眼看房

临近年底,上市公司又纷纷祭出了卖房扮靓业绩的老套路。根据记者不完全统计,11月以来超过10家公司发布了卖房的相关公告。仅上周末,就有东方钽业、全新好、哈森股份等多家公司宣布卖房。东方钽业13日公告,公司拟通过产权交易机构公开挂牌转让公司所有的北京千鹤家园小区11处房产,评估价值为8756.69万元。这11处房产的账面原值在130万元至211万元不等,账面价值约1264.96万元。公司称,公司处置上述闲置的房产,能够有效盘活公司存量资产,更好地发挥资金的使用效率,若全部处置完毕,预计将增加处置当期收益3000万元左右。数据显示,东方钽业前三季度净利润仅1663万股,一旦卖房成功无疑将大大增加其净利润。哈森股份同日公告称,计划将昆山市花桥镇的一处建筑面积840.06平方米的商业服务房产,出售给大股东的兄弟公司昆山珍展物业。经双方协商之后,转让价1008.07万元,预计可产生净利润约550万元-650万元。数据显示,公司去年亏损6237万元,今年前三季度仅盈利94万元。全新好也宣布,子公司零七投资打算以2500万元名下持有的鸿颖大厦27层11套房产出售给深圳博亚,预计将为公司增加约2000万元的收益。数据显示,公司前三季度亏损931万元,一旦年内卖房成功,今年将实现扭亏。濒临退市的*ST游久12日晚公告称,将出售八套房产,扣除相关税费预计将增加本期净利润约8000万元,上述交易对于公司来说无疑是救命稻草。说起今年卖房最“壕”的公司,无疑是*ST海马。今年4月,公司宣布,拟出售位于上海的36套房产和位于海口的81套房产。一个月后,公司再次宣布拟出售269套住宅和15套商铺。两次下来合计卖房401套,处置金额3.34亿元,预计实现归母净利润1.7亿元。 11月23日,*ST海马发布了出售房产的进展公告,称上半年计划出售的位于上海和海口的401套房产已销售318套,带来应收款1.47亿元,对净利润影响0.74亿元。由于今年9月底公司宣布将海马研发以8.06亿元加股权过渡期损益卖掉,有望带来4.3亿元的收益,因此公司今年有望扭亏。针对年末上市公司突击交易增加的情况,上交所公司监管部门开展相应的分类监管:对于缺乏商业实质,存在人为构造、操纵情形的,依法依规从严监管;对于资产定价公允,有益于公司主业长远发展的,适当给予空间,支持公司摆脱困境、强化主业。对于上市公司集中卖资产,经济学家宋清辉分析称,“一些上市公司出售房产可能是为了盘活资产,但更大可能是由于业绩不佳,希望借此扭亏或增加利润。由于卖房获得的收益是一次性收益,对相关公司中长期影响有限,投资者对于年末突击卖房卖资产来调节利润的公司应保持警惕。” 房贷利率"换锚" 深圳首套房百万贷款月供增约3元楼盘查询 |买房推荐 |易眼看房 |163探房记 |易眼看城 |地产一线房产深圳站

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